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更正事項：招租文件
更正內容：
1、招租文件“評標信息?2.技術部分”的變更，具體如下：
原內容：
2 |
技術部分40分 |
物業運營規劃方案 |
20分 |
考察意向承租方提供的物業運營規劃方案，（方案應包括：物業現狀分析、未來整體運營規劃、空間利用方案、裝修預算方案） 在此基礎上，評委會根據意向承租方提供的安全風險管理方案進行比較： （1）物業運營規劃方案全面具體、科學合理、針對性強、可操作性強的，綜合評價為優秀的，得20分； （2）物業運營規劃方案內容比較全面，科學合理性較強，針對性、可操作性較強的，綜合評價為良好的，得10分； （3）物業運營規劃方案內容不充分，科學合理性一般，針對性、可操作性一般的，綜合評價為中的，得1分； （4）物業運營規劃方案內容存在瑕疵，科學合理性不足，針對性、可操作性差的，綜合評價為差的不得分。 【提供物業運營規劃方案，未提供的不得分】 |
物業集約化管理優勢 |
10分 |
考察意向承租方對招租物業的集約化管理優勢： （1）意向承租方在招租物業周邊半徑3公里（含）范圍內有其他在運營管理物業的，得10分； （2）意向承租方在招租物業周邊3公里（含）范圍內沒有其他在運營管理物業的，不得分。 【提供物業租賃合同、委托運營合同或其他可證明運營經驗的文件以及與本次招租物業的距離證明材料（如高德地圖距離截圖等）作為評分依據】 |
||
安全風險管理方案 |
10分 |
考察意向承租方提供的安全風險管理方案（方案應包括：物業綜合安全管理制度、消防安全管理制度、應急預案管理制度） 在此基礎上，評委會根據意向承租方提供的安全風險管理方案進行比較： （1）安全風險管理方案全面具體、科學合理、針對性強、可操作性強的，綜合評價為優秀的，得10分； （2）安全風險管理方案內容比較全面，科學合理性較強，針對性、可操作性較強的，綜合評價為良好的，得5分； （3）安全風險管理方案內容不充分，科學合理性一般，針對性、可操作性一般的，綜合評價為中的，得1分； （4）安全風險管理方案內容存在瑕疵，科學合理性不足，針對性、可操作性差的，綜合評價為差的不得分。 【提供安全風險管理方案，未提供的不得分】 |
?
變更為：
2 |
技術部分40分 |
物業運營規劃方案 |
25分 |
考察意向承租方提供的物業運營規劃方案，（方案應包括：物業現狀分析、未來整體運營規劃、空間利用方案、裝修預算方案） 在此基礎上，評委會根據意向承租方提供的安全風險管理方案進行比較： （1）物業運營規劃方案全面具體、科學合理、針對性強、可操作性強的，綜合評價為優秀的，得25分； （2）物業運營規劃方案內容比較全面，科學合理性較強，針對性、可操作性較強的，綜合評價為良好的，得15分； （3）物業運營規劃方案內容不充分，科學合理性一般，針對性、可操作性一般的，綜合評價為中的，得5分； （4）物業運營規劃方案內容存在瑕疵，科學合理性不足，針對性、可操作性差的，綜合評價為差的不得分。 【提供物業運營規劃方案，未提供的不得分】 |
安全風險管理方案 |
15分 |
考察意向承租方提供的安全風險管理方案（方案應包括：物業綜合安全管理制度、消防安全管理制度、應急預案管理制度） 在此基礎上，評委會根據意向承租方提供的安全風險管理方案進行比較： （1）安全風險管理方案全面具體、科學合理、針對性強、可操作性強的，綜合評價為優秀的，得15分； （2）安全風險管理方案內容比較全面，科學合理性較強，針對性、可操作性較強的，綜合評價為良好的，得10分； （3）安全風險管理方案內容不充分，科學合理性一般，針對性、可操作性一般的，綜合評價為中的，得5分； （4）安全風險管理方案內容存在瑕疵，科學合理性不足，針對性、可操作性差的，綜合評價為差的不得分。 【提供安全風險管理方案，未提供的不得分】 |
?
更正日期：2025年03月26日
招租文件如涉及上述內容的亦作相應修改，本公告與原招租文件矛盾之處，以本公告為準，其余內容不變。
投標人有義務在招標活動期間瀏覽中吉國際項目管理有限公司廣東分公司、陽光租賃平臺，上述網站上公布的與本次招租項目有關的信息視為已送達各投標人。
1.招租人信息
名 稱：深圳市龍崗回龍埔股份合作公司上角環分公司
地 址：深圳市龍崗區龍城街道回龍埔社區居委會龍埔路3號
2.招標代理機構信息
名 稱：中吉國際項目管理有限公司
地 址：深圳市福田區車公廟中國有色大廈1402
聯系方式：0755-82720234
3.項目聯系方式
項目聯系人：林工、丁工
電 話：15992502061、13554961292
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中吉國際項目管理有限公司
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2025年03月26日
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